证券代码证券简称：鸿路钢构 公告编号
关于签订土地收购及设备搬迁补偿协议的公告
一、交易概述
年 11 月 21 日发布了《关于土地收储的公告》（参见刊登在证券时报、证券日报、
中国证券报、证券报及巨潮资讯网（info.com.cn）
地块进行搬迁及收储，目前取得了实质性进展。
1、2015 年 9 月 18 日分别与长土地储备交易中心（简称“土地储备中心”）
签订《长国有建设用地使用权收购合同》和长双凤经济管理委员
协议搬迁补偿
款共计万元。
过。独立董事对相关事宜发表了独立意见。
规定的重大资产重组。
会审议通过。
二、交易对方概况
交易对方为长土地储备交易中心、安徽双凤经济管理委员会。
员等方面均无任何关联关系。本次土地收储事项不构成关联交易。
三、交易标的情况
本次交易的土地、房产位于长双凤北路以西、金梅路以南，
收购总面积为.1 平方米(合 196.12 亩) （土地证 长国用 （2008）
4179 号、 长国用 （2008）号、长国用（2008）4181 号（证载面积 104.27
亩，收储 86.724 亩）（鸿路家园及食堂综合楼房产及土地不在收储范围）,帐面
原值 179,304,698.84 元，截止年 8 月 31 日，帐面净值（未经审计）
104,556,709.93 元。由于政府规划的调整，
生产基地周边区域巳成为成熟的商业社区，不再适为生产加工基地，近一年
来处于半停产状态，所以出售该部分资产，保障广
大股东的利益。
本次交易标的产权清
晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查
封、冻结等司法措施，以及不存在妨碍权属转移的其他情况。
拆迁补偿涉及的资产评估项目资产评估报告》（坤元评报[2014]460 号）, 安徽
报告》（安徽）开诚（2015）（估）字第号和《房地产估价结果报告》（开
诚房评（2014）第号；评估范围为安徽鸿路钢结构(集团)股份有限拟
拆迁资产，主要包括房屋建筑、构筑物、管道沟槽、机器、设备等，本次采用成
本法进行评估。资产评估汇总如下：
资产评估结果汇总表
单位：人民币 元
类别 基准日 评估价值 账面净值 增殖额 增殖率
土地使用
权
房屋建筑
物
构筑物及
管道沟槽
机器、设
备
合计
注:本表评估价值取自评估报告备案评估价格（已去掉鸿路家园及食堂综合楼部
分）；
四、《长国有建设用地使用权收购合同》的主要内容
1、收购土地补偿费：土地储备中心按土地相关评估价给予相应补偿。支付费用
为三项评估备案价人民币：壹亿陆仟捌佰零肆万陆仟陆佰叁拾捌元整
(.00)。
2、支付方式：土地收购补偿费按双方另行商定支付期限和方式。
3、协助双凤管理会拆除地上建筑。
4、合同生效：双方盖章，
1、设备搬迁范围：纳入此次搬迁的设备资产共计台（套），共分为有基础
设备、无基础设备、办公设备、供电设施、原材料及车辆等 6 大类，分类评估，
同时依据《长国有土地上房屋征收与补偿实施办法》长政[2014]5 号文件规
定计算相关补偿费用。
34 万元，本协
搬迁费用 3 个月内由
双凤协调县财政据实支付。
3、合同生效：双方盖章，
1、由于该土地周边区域巳经成为成熟的商业社区，所以工厂巳处于半停产状态，
结构产能不会产生影响，也不会产生员工安置费用。
价格公允，充分保证了广大股东的利益，
同时增加现金流万元，减少资产折旧，降
低财务成本。
3、交易收到的款项暂时不会投入到建设钢结构生产基地，主要用于补充现金流
产生利好的影响。
4、本次交易预计可获得税前利润约万元，对年度的业绩影响视收储
补偿款到账时间情况予以确认，尚存在不确定性，具体数据以公告为准。
并对后续进展情况予以及时披露。
七、备查文件
3、长国有建设用地使用权收购合同；
5、独立董事对相关事宜的独立意见。
特此公告。
安徽鸿路钢结构(集团)股份有限
董事会
2015 年 9 月 19 日
关闭
